Dentro desta categoria foram criadas três sub-categorias, que se distinguem pelo diferente estado de evolução ou pelo instrumento de gestão do território aplicado à reconversão.
As áreas de reconversão em elaboração e tramitação envolvem 43% da área do concelho, o que corresponde a 8.013.619,00 m2, cujo desenvolvimento do processo de reconversão ainda se encontra a aguardar a entrada em vigor dos instrumentos de gestão territorial em tramitação.
Consulte o mapa das áreas de reconversão em elaboração e tramitação.
Áreas com Plano de Pormenor ou Plano de Pormenor de Reconversão em tramitação
Estas áreas encontram-se delimitadas como AUGI, mas actualmente ainda não detêm instrumentos de gestão territorial plenamente eficazes, encontrando-se os seus processos a tramitar.
| Freguesia |
Designação |
Área (m2) |
Lotes |
Fogos |
| Aldeia de Paio Pires |
Qt. dos Sapatos |
20.800 |
48 |
48 |
| Amora |
Vale da Loba |
55.433 |
113 |
113 |
| Qt. da Americana |
31.960 |
74 |
74 |
| Qt. da Herdeira |
14.103 |
27 |
27 |
| Corroios |
Qt. da Queimada Poente |
219.228 |
408 |
421 |
| Pinhal da Verdizela (Parcelas 96 e 97) |
10.000 |
23 |
23 |
| Pinhal Conde da Cunha Fase IV e V |
75.000 |
74 |
120 |
| Chave de Valadares |
74.753 |
75 |
77 |
| Pinhal Conde da Cunha Fase VI |
75.000 |
74 |
120 |
| Fernão Ferro |
Flor da Mata I |
200.000 |
405 |
440 |
| Flor da Mata II |
216.940 |
437 |
442 |
| Quinta do Tomé |
51.000 |
64 |
64 |
| Pinhal do General |
2.382.490 |
3.651 |
8.176 |
| Qt. das Chinelinhas |
73.940 |
70 |
70 |
| Qt. Herdeiros Manuel Padre Nosso |
43.950 |
51 |
51 |
| Qt. José Miranda |
77.810 |
92 |
97 |
| Morgados Novos |
314.440 |
614 |
712 |
| Qt. do Sacouto |
14.080 |
19 |
20 |
| Total |
|
4.050.927 |
6.569 |
31.390 |
Área com plano de pormenor ou plano de pormenor de reconversão em elaboração
As propostas urbanísticas destas áreas ainda não se encontram urbanisticamente estabilizadas para iniciar os trâmites técnico-juridicos definidos pelo Decreto-Lei n.º 380/99, de 22 de Setembro com a redacção dada pelo decreto-lei n.º 316/2007, de 19 de Setembro.
| Freguesia |
Designação |
Área (m2) |
Lotes |
Fogos |
| Fernão Ferro |
Qt. da Lobateira |
3.546.500 |
|
|
| Fontaínhas |
60.437 |
101 |
101 |
| Total |
|
3.606.937 |
101 |
101 |
Área com estudo de loteamento em tramitação
Esta área está delimitada com AUGI tendo actualmente em curso um estudo de loteamento que ainda não foi objecto de Licença de Alvará de Loteamento.
| Freguesia |
Designação |
Área (m2) |
Lotes |
Fogos |
| Fernão Ferro |
Morgados III |
355.755 |
519 |
651 |
| Total |
|
355.755 |
519 |
651 |